今日热点！新加坡淡马锡向澳洲ETF巨头Betashares注资1.98亿美元，加速全球业务扩张

新加坡淡马锡向澳洲ETF巨头Betashares注资1.98亿美元，加速全球业务扩张

新加坡，2024年6月18日 – 新加坡主权财富基金淡马锡控股（Temasek Holdings）今日宣布，将向澳大利亚交易所交易基金（ETF）管理公司Betashares投资高达3亿澳元（约合1.984亿美元）。这笔投资将助力Betashares在澳大利亚和海外市场加速扩张，并为其未来发展注入新的活力。

Betashares是澳大利亚领先的ETF管理公司之一，目前管理着超过380亿澳元的资产，为逾100万名澳大利亚投资者提供服务。该公司产品线涵盖股票、债券、黄金、房地产等多种资产类别，并以创新的投资策略和卓越的客户服务著称。

淡马锡表示，此次投资看中了Betashares在澳大利亚ETF市场的领先地位，以及其在全球业务拓展方面的巨大潜力。Betashares创始人兼首席执行官Alex Vynokur对此表示：“淡马锡的投资将为Betashares开启下一阶段发展的新篇章，无论是通过有机增长，还是通过收购和战略投资。”

近年来，随着全球投资者对ETF需求的不断增长，ETF市场规模快速发展。据Betashares汇编的数据显示，2023年澳大利亚ETF行业市值受150亿澳元净流入提振，达到1775亿澳元。

淡马锡此次投资，不仅是其自身全球化投资战略的重要布局，也是对澳大利亚ETF市场未来发展前景的信心体现。随着Betashares业务的不断壮大，新加坡投资者也将有机会分享这笔投资带来的丰厚回报。

以下是对新闻稿主要信息的扩充：

• 淡马锡此次投资是其首次投资澳大利亚ETF管理公司，也是其近年来在澳大利亚市场进行的重大投资之一。
• Betashares将利用这笔投资扩大其在澳大利亚和海外的ETF产品线，并加强技术研发和人才建设。
• 淡马锡和Betashares将携手合作，推动澳大利亚ETF市场进一步发展，并为全球投资者提供更多优质的投资产品和服务。

以下是一些新的标题建议：

• 淡马锡1.98亿美元投资澳洲ETF巨头，助力其全球扩张
• 新加坡主权基金出手，澳洲ETF市场迎来重磅利好
• Betashares获淡马锡巨额投资，ETF行业再添新动力

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。